L字キッチンは作業スペースがたっぷり取れます♪
4LDK、価格2578万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.69m2 月額3000円の駐車場専用使用権付き！令和6年6月リフォーム完成 エレベーター停止階
阪急「南茨木」駅徒歩4分 大阪モノレール「南茨木」駅徒歩6分 小学校が近く登下校が安心です♪
DK8.5帖と隣の和室4.5帖が続き間になっており、襖を開放すると広々とした空間になります♪
広々DK8.5帖です♪ほこりが目立ちにくい暗い木目のフロア♪
明るい色合いで統一された最新設備搭載の浴室は、1日の疲れを癒す空間です！
明るく爽やかな雰囲気のトイレです。誰もが使う場所だからこそ清潔感のある空間に！
洗面スペースは白で統一された清潔感のある空間です。
使いやすい洗面台です♪
フローリングもクローゼットもオシャレな木目です♪
クローゼットはパイプ付きで洋服など沢山入るようになっています♪
各部屋収納ございます！
南側6帖の洋室♪隣の洋室とバルコニーで繋がっています♪
玄関はたっぷり靴を置くことのできる広々空間！
玄関に設置されているシューズボックスは上段と下段に分かれていてたくさんの靴を収納することが可能です。
ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが有ります♪
部屋が沢山有るのは助かりますよね♪
南側6帖の洋室♪隣の洋室とバルコニーで繋がっています♪
ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが有ります♪
玄関に設置されているシューズボックスは上段と下段に分かれていてたくさんの靴を収納することが可能です。
茨木市立天王中学校 680m
茨木市立天王小学校 290m
セブンイレブン茨木沢良宜西店 140m
社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 140m
たに医院 370m
阪急オアシス 茨木東奈良店 490m
スギドラッグ南茨木店 520m
業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 520m
ダイソー 沢良宜店 340m
田中病院 650m
1 / 30
中古マンション
南茨木駅前ハイタウンA棟
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
2,478万円
支払い目安：
9.4
万円/月阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分
66.66㎡ / 4LDK
1973年築 / 4階 / SRC造
0037-619-99016
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
84334-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co．A
ポイント
＼敷地内駐車場／オーナーチェンジ物件◇阪急「南茨木駅」徒歩4分！◆大阪モノレール「南茨木駅」徒歩6分！◇エレベーター停止階！◆南向きで日当たり良好◇1階に専用トランクルーム付き
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 8.5帖(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 4.5帖(4階)
和室 4.5畳(4階) |
| 専有面積 | 66.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.69㎡ |
| 備考 | 4LDK、価格2578万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.69m2 月額3000円の駐車場専用使用権付き！令和6年6月リフォーム完成 エレベーター停止階 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年06月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2024年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）壁、天井（クロス、塗装等）床（フローリング等）システムキッチン… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 天王小学校(290m)、茨木市立天王中学校(680m) |
| 買い物 | コンビニ(140m)、スーパー(490m)、ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木(140m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南茨木駅前ハイタウンA棟 |
| 価格 | 2,478万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 18,000円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 和室 4.5畳(4階)） |
| 専有面積 | 66.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:3000円 |
| 築年月 | 1973年12月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市沢良宜西一丁目 |
| 交通 | 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 【2024年6月リフォーム内容】 システムキッチン交換 トイレ交換・洗面台交換 クロス張替・畳表替 ハウスクリーニング他 【収益物件】 契約2025/11/1〜 家賃：14.9万 共益費：0.9万 駐車場：0.3万 礼金：14.9万 保証会社：全保連 表面利回り：7.8％ ※固定資産税（R7）：70、029円 ※図面と現状に差異がある場合は現状を優先します |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月20日 終了日：2026年06月21日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます |
| HOME'S 物件番号 | 1536900001953 |
| 自社管理番号 | 4749674 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co．A」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co．A |
| 所在地 | 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-425-888 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第065511号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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